The Gió Riverside – Dự án căn hộ cao tầng nổi bật tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương do An Gia Group phát triển – không chỉ thu hút khách hàng trong nước mà còn tạo làn sóng quan tâm mạnh mẽ từ cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược liền kề TP Thủ Đức và trung tâm TP.HCM, pháp lý rõ ràng cùng quy hoạch hiện đại, The Gió đang trở thành lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng.
Vậy người nước ngoài có được phép mua căn hộ tại The Gió không? Sở hữu như thế nào? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
1. Căn cứ pháp lý cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Theo Luật Nhà Ở số 65/2014/QH13 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2015), người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cụ thể:
- Là cá nhân có hộ chiếu còn giá trị, được phép nhập cảnh vào Việt Nam;
- Có thể mua, thuê mua, nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở thương mại tại các dự án nhà ở, không thuộc khu vực an ninh quốc phòng;
- Thời hạn sở hữu là 50 năm, có thể gia hạn thêm nếu có nhu cầu.
Cũng theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở, tổng số lượng căn hộ mà người nước ngoài được phép sở hữu tại một dự án không vượt quá 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư.
2. Pháp lý dự án The Gió Riverside – đảm bảo cho người nước ngoài sở hữu
Dự án The Gió Riverside được xây dựng tại vị trí không thuộc khu vực hạn chế sở hữu đối với người nước ngoài – phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương, gần kề ranh giới TP Thủ Đức. Đây là khu vực được cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Pháp lý của dự án The Gió như sau:
- Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: Sở hữu có thời hạn 50 năm, có thể gia hạn
- Giấy chứng nhận (Sổ hồng): Cấp riêng từng căn hộ
- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia, uy tín với nhiều dự án lớn đã bàn giao như Westgate, Sky 89, The Sóng…
- Tình trạng pháp lý: Đã hoàn tất thủ tục pháp lý để triển khai, khởi công quý 3/2024, bàn giao dự kiến quý 1/2027
3. Điều kiện & Quy trình người nước ngoài mua căn hộ tại The Gió
Điều kiện cơ bản:
Người nước ngoài muốn mua căn hộ tại The Gió cần:
- Hộ chiếu hợp lệ, còn hiệu lực ít nhất 6 tháng và có dấu nhập cảnh hợp pháp;
- Không thuộc danh sách cấm nhập cảnh theo pháp luật Việt Nam.
Quy trình mua bán:
- Lựa chọn sản phẩm: Căn hộ 2PN – 2WC (65,10m²) hoặc 2PN+ – 2WC (75.5m²) phù hợp với nhu cầu sống và đầu tư.
- Ký hợp đồng mua bán (HĐMB): Trực tiếp với chủ đầu tư An Gia hoặc qua đại lý phân phối.
- Thanh toán: Theo tiến độ chia nhỏ từ lúc ký đến khi nhận nhà.
- Nhận sổ hồng: Sau khi hoàn công, bàn giao và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
4. Lý do người nước ngoài nên chọn The Gió
✔ Vị trí chiến lược: Cách TP.HCM chỉ 20 phút, kết nối tuyến đường huyết mạch ĐT 743A – Quốc lộ 1K – Xa lộ Hà Nội.
✔ Thiết kế đẳng cấp: 2 tòa tháp 40 tầng, gần 3.000 căn hộ hiện đại, đa dạng diện tích, phù hợp cá nhân, gia đình và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
✔ Tiện ích “chuẩn resort”:
- Tầng thượng: Hồ bơi vô cực, Sky Bar, Gym, Sauna, Yoga
- Tầng 3 & 20: Rạp chiếu phim gia đình, karaoke, phòng golf giả lập, thư viện, sân BBQ, khu thiền…
- Shophouse dịch vụ: Nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi
✔ Chủ đầu tư uy tín: An Gia Group – thương hiệu được biết đến với thiết kế tinh tế, pháp lý minh bạch và khả năng triển khai dự án đúng tiến độ.
5. Một số thống kê đáng chú ý
| Thông tin | Chi tiết |
| Tổng số căn hộ | 2,905 căn |
| Tỷ lệ sở hữu người nước ngoài (tối đa) | 871 căn (tối đa 30%) |
| Loại hình sản phẩm phù hợp | Studio, 2PN – 2WC, 2PN+ – 2WC |
| Thời gian sở hữu | 50 năm (có thể gia hạn) |
| Thời điểm bàn giao | Quý 1 năm 2027 |
6. Kết luận
Với vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng và cơ hội sở hữu hợp pháp cho người nước ngoài, The Gió Riverside là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất tại thị trường căn hộ phía Đông TP.HCM hiện nay. Dù để ở, đầu tư hay cho thuê, dự án đều mang lại giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Bạn muốn biết thêm chi tiết hoặc tư vấn kỹ hơn? Hãy truy cập https://thegio.net/ hoặc liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá ưu đãi đợt 1 và chính sách thanh toán hấp dẫn từ An Gia Group.
- ĐỊA CHỈ DỰ ÁN: 935 đường ĐT 743A, khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- VĂN PHÒNG TƯ VẤN BÁN HÀNG: 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Website chính thức từ chủ đầu tư An Gia: https://thegio.net/
- HOTLINE: 0909.18.86.18
- EMAIL: [email protected]
Trích nguồn: https://thegio.net/