Giới thiệu: căn hộ Sài Gòn Mia – điểm đến mới của thị trường thuê ngắn hạn?
trong thời hạn gần đây, thị hiếu thuê căn hộ thời gian ngắn tại thành phố Hồ Chí Minh tăng thêm mạnh, đặc biệt là tại nhiều khu vực cận trung tâm giống như Trung Sơn, quận 7, Q.8 – khu vực vừa dễ đi tới Q1, vừa đáp ứng nơi ở yên tĩnh, thoáng đãng. Giữa xu hướng đó, căn nhà Sài Gòn Mia Nổi lên như một điểm sáng mới.
thắc mắc đc đặt ra là: căn hộ Sài Gòn Mia gồm cho thuê thời gian ngắn không? cũng như nếu tất cả, thì tất cả gì khác biệt so với các lựa chọn thuê truyền thống? nội dung bài viết này sẽ cung cấp cho bản thân toàn bộ thông tin mới nhất, trong thực tế nhất và có ích nhất về công ty đề này.
1. tổng quan về căn nhà Sài Gòn Mia
căn hộ Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ do Hưng Thịnh Corp dự án và đi lên, toạ lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, ngay cạnh Q.7 cũng như biện pháp nội khu Q1 chỉ ở mức 10 phút lái xe.
với họa đồ thiết kế hiện đại, ích lợi nội khu đa dạng giống như bể bơi tràn, gym, khu vui chơi công viên, trung tâm thương mại… cùng hệ thống an ninh 3 lớp, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt nhanh chóng sức hút người tiêu dùng sống thực và người tiêu dùng dịch vụ cho thuê.
2. bao gồm cho mướn thời gian ngắn không? lời đáp là: tất cả, nhưng…
ngày nay, căn hộ Sài Gòn Mia có thuê mướn ngắn hạn, nhưng cách thức này không được thực hành đại trà bởi CĐT. không dừng lại ở đó, các căn nhà thuê mướn ngắn hạn phần lớn đc vận hành bởi những cá thể sở hữu căn nhà, đi qua các căn nguyên giống như Airbnb, Booking.com, Agoda hoặc các cơ quan quản lý thuê mướn bài bản.
việc đó có nghĩa là: bạn có thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngắn hạn từ 1 đêm, vài ngày, 1 tuần cho đến 1 tháng – tuỳ trong thị hiếu cũng như sự linh động của chủ nhà.
3. Nguyên Nhân có nhiều người lựa chọn thuê ngắn hạn tại căn hộ Sài Gòn Mia?
✅ địa chỉ sách lược, thuận tiện di chuyển
căn nhà Sài Gòn Mia chưa đến Q.1 tầm 5km, dễ dàng tham gia Phú Mỹ Hưng, quận 4, quận 5, Q.10. cùng với những người dân công tác ngắn hạn, du lịch hay làm việc không quá lâu trên TP. Hồ Chí Minh, đây là địa chỉ tươi đẹp giúp tiết kiệm ngân sách thời gian dịch chuyển mà vẫn có không khí nghỉ dưỡng yên tĩnh.
✅ ích lợi giống như resort 4 sao
Khi thuê ngắn hạn căn nhà Sài Gòn Mia, khách mướn vẫn thừa hưởng đầy đủ ích lợi cao cấp: hồ bơi, nơi thể hình, khu BBQ, siêu thị mini, quán cà phê… điều đó vượt trội hơn so với thuê phòng khách sạn cùng phân khúc giá chỉ.
✅ xây dựng văn minh, đầy đủ thiết kế bên trong
nhiều phần những căn hộ Sài Gòn Mia cho mướn ngắn hạn đều được trang bị thiết kế bên trong đầy đủ: máy giặt, máy lạnh, giường, sofa, bàn ăn, wifi, ti vi thông thái, nhà bếp nấu… giúp nhà đầu tư cảm thấy giống như đang ở trong nhà.
4. các cách thức thuê ngắn hạn phổ biến trên căn hộ Sài Gòn Mia
Tùy theo nguyện vọng cũng như Chi phí, người thuê mướn rất có thể chọn nhiều hình thức thuê:
| cách thức thuêthời điểmđặc điểm | ||
| Thuê theo ngày | 1 tháng 5 ngày | hợp lý du lịch, công tác, chương trình ngắn hạn |
| Thuê theo tuần | 7-10 ngày | Thường giá thấp hơn thuê đi theo ngày, hoạt bát rộng hotel |
| Thuê đi theo tháng | 1-3 tháng | tiết kiệm, phù hợp với người công tác, học hành thời gian ngắn |
hầu như những căn nhà được chủ nhà giá niêm yết tại Airbnb, được cho phép đặt phòng trực tuyến, xem thương hiệu trong thực tế cũng như nhận định hình từ người thuê mướn trước đó.
5. Ai khi là người đi thuê thời gian ngắn căn nhà Sài Gòn Mia?
- người kinh doanh, Chuyên Viên nước ngoài làm việc ngắn hạn tại thành phố
- sinh viên, tìm tòi sinh, giảng viên RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng
- khách du lịch gia chủ, muốn Dùng thử không khí riêng tư cũng như tiện nghi
- bộ đôi trẻ, người từ tỉnh lên khám bệnh, công tác, tổ chức tiệc cưới
- Người chờ được bàn giao nhà, sửa nhà, cần chỗ ở tạm bợ
thị hiếu trong thực tế cao làm môi trường thuê thời gian ngắn căn nhà Sài Gòn Mia trực tiếp sống động, nổi bậc trong dịp tiệc tùng, tết hoặc du lịch cao điểm.
6. bao gồm hợp pháp không khi dịch vụ thuê mướn ngắn hạn trên căn hộ Sài Gòn Mia?
thắc mắc này rất thật tế. Về nguyên lý, quy định nước ta chưa cấm cá nhân thuê mướn căn nhà mình nắm giữ. tuy nhiên, với thuê mướn thời gian ngắn, nổi bậc bên dưới 30 ngày, cần vâng lệnh những quy tắc sau:
- đăng ký tạm ngủ qua đêm vắng mang đến khách với cảnh sát địa điểm
- Khai báo lưu trú qua cổng online hay app quản lý cư trú
- Nộp thuế kinh doanh cá thể nếu như nảy sinh tổng doanh thu định kỳ
- đăng ký với Ban điều hành toà ngôi nhà, nếu như gồm nhu cầu riêng
nói theo một cách khác, việc cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian ngắn là hợp pháp, miễn khi là chủ hộ tuân thủ những quy định pháp luật cũng như nội quy cư dân.
7. ưu thế của thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn hạn so với hotel
| tiêu chícăn nhà Sài Gòn Miahotel | ||
| diện tích | rộng lớn (45-120m²) | Hẹp (20-35m²) |
| tiện nghi | bếp, giặt đồ, phòng tiếp khách, ban công | hạn chế |
| giá chỉ | Tính theo ngày, tuần, linh hoạt | theo đêm, giá cao Dịp lễ |
| Riêng tư | Cao, không khí riêng biệt | thấp hơn |
| thích hợp | gia chủ, nhóm quý vị, công tác dài ngày | du lịch tiện |
rõ ràng, với các ai cần nơi sống như tại nhà, thuê ngắn hạn căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn vượt bậc.
8. những để ý Lúc thuê thời gian ngắn căn hộ Sài Gòn Mia
- chăm sóc kỹ Chi phí và Ngân sách phát sinh (phí lau chùi và vệ sinh, điện nước nếu có)
- Đọc kỹ đánh giá của người thuê trước nếu đặt qua Airbnb
- xác định thương hiệu thiệt của căn nhà, né tránh bị “treo đầu dê bán thịt chó”
- hoán đổi cụ thể với chủ nhà về giờ check-in/check-out
- kiểm tra giấy tờ ĐK tạm trú nếu sống dài ngày
9. giá thuê thời gian ngắn trên căn nhà Sài Gòn Mia ngày nay
tùy thuộc vào loại căn nhà, thời điểm thuê, thiết kế bên trong và phía view, giá thuê mướn thời gian ngắn căn nhà Sài Gòn Mia xấp xỉ giống như sau:
- Căn 1 phòng ngủ: 800.000 – 1.200.000 VNĐ/đêm
- Căn 2 phòng ngủ: 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/đêm
- Căn 3 phòng nghỉ: 1.800.000 – 2.500.000 VNĐ/đêm
nếu như thuê đi theo tuần hoặc tháng, chúng ta cũng có thể thương lượng giá tốt hơn từ 15% mang lại 35% đối với thuê lẻ theo ngày.
11. so sánh giữa thuê ngắn hạn cũng như thuê dài hạn tại căn nhà Sài Gòn Mia
Thuê thời gian ngắn cũng như dài hạn trên căn nhà Sài Gòn Mia đều sở hữu điểm mạnh riêng. tuy vậy, người đi thuê cần định vị rõ mục đích sử dụng nhằm lựa chọn phù hợp:
| yếu tốThuê ngắn hạnThuê dài hạn | ||
| mục đích | du lịch, công tác thời gian ngắn, nghỉ dưỡng | sống lâu dài, phù hợp |
| giá thành | Tính đi theo đêm/tuần, tổng túi tiền cao hơn nữa | giá giảm hơn đi theo tháng |
| giấy tờ thủ tục | đơn giản, hoạt bát | Cần giấy tờ, đặt cọc dài hạn |
| Trang bị nội thất | tất cả, sẵn ở | Tuỳ gia chủ |
| điều hành | có thể qua app hay cá nhân | chủ nhà luôn hoặc nhà quản lý |
như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn ngắn hạn là giải pháp tối ưu nếu bạn không có nhu cầu sống dài lâu vẫn muốn tận hưởng nơi sống chất lượng.
12. thực tế vận hành nguyên mẫu thuê mướn thời gian ngắn tại Sài Gòn Mia
trong 1 số block của dự án công trình, cụm căn nhà đã được cải tạo, decor lại để dịch vụ riêng cho khách hàng thuê ngắn hạn trên căn hộ Sài Gòn Mia. các căn đó thường do:
- quý khách mua để vận hành giống như homestay
- người dân có nhà trống cho thuê lại theo đợt
- những công ty điều hành lưu trú chuyên nghiệp hợp tác cùng với công ty hộ
một số trong những căn nhà thậm chí còn tất cả dịch vụ dọn khu vực, giao nhận chìa khoá tự động, dịch vụ giặt ủi… tương tự hotel tiêu chuẩn 3-4 sao.
13. những căn cơ đặt phòng bao gồm căn nhà Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn
nếu khách hàng đang được muốn tìm căn hộ Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn ngắn hạn, hoàn toàn có thể tìm tòi thông tin từ các nền tảng:
- Airbnb – có không ít lựa chọn style, định hình từ khách cũ
- Booking.com – một số gia chủ đăng khu vực như khách sạn mini
- Mogi, Chotot, Batdongsan – Tìm tin tức từ chủ nhà cá nhân
- Fanpage Facebook, Zalo – các nhóm thuê ngôi nhà trung tâm Trung Sơn
- ứng dụng Luxstay, Trip.com, Agoda – gồm giúp đỡ đặt phòng gọn
Lưu ý: nên so sánh cụm nguồn nhằm chọn đúng căn nhà Sài Gòn Mia giá chỉ hợp lý cũng như đúng nhu cầu.
14. căn nhà Sài Gòn Mia có cho mướn theo giờ không?
Dù chưa thịnh hành, nhưng vẫn có 1 số căn nhà Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê đi theo giờ với mục đích:
- nghỉ ngơi tạm bợ giữa buổi
- gặp gỡ công ty đối tác bí mật, riêng tư
- tiến hành các buổi party tận nhà
giá thuê mướn thường giao động từ 250.000 – 500.000 VNĐ/giờ, và chỉ áp dụng với các căn tất cả dịch vụ riêng hay do cá thể hoạt động. tuy vậy, hình thức này rất có thể bị hạn chế bởi Ban quản lý toà căn nhà, nên cần chăm sóc kỹ trước lúc đặt lịch.
15. có các loại căn hộ Sài Gòn Mia nào đang được thuê mướn ngắn hạn?
hiện nay, nhiều chủng loại căn nhà Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê ngắn hạn thông dụng gồm:
- Studio (~45m²) – phù hợp 1-2 người
- 1 phòng ngủ (~50–60m²) – chất lượng không hề thiếu
- 2 phòng ngủ (~75–85m²) – giành riêng cho nhóm, gia đình nhỏ dại
- 3 phòng ngủ (~100–120m²) – hợp lý đại gia chủ hoặc nhóm quý khách
ngoài ra, một số căn hộ Officetel (vừa khiến công sở, vừa ở) đã được tôn tạo dịch vụ cho thuê thời gian ngắn. tuy vậy, loại đó thường tất cả diện tích nhỏ tuổi và không tồn tại ban công.
16. tất cả nên đầu tư cho mướn thời gian ngắn trên căn nhà Sài Gòn Mia không?
đây là thắc mắc được không ít quý khách quan tâm. với địa chỉ độc đắc, dân cư văn minh, tiềm năng khách mướn ngắn hạn cao – căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn đáng quan tâm đến nếu như bạn muốn dự án nguyên mẫu Airbnb hoặc lưu trú ngắn hạn.
tuy vậy, bạn cần chuẩn bị:
- Vốn thuở đầu để hoàn thiện nội thất, decor đẹp mắt
- đăng ký quản lý lưu trú đúng pháp luật
- Chi tiêu giữ hoạt động, sale cũng như dịch vụ dọn nơi
nếu được gia công nhất quán, lợi nhuận từ thuê mướn ngắn hạn căn nhà Sài Gòn Mia rất có thể cao hơn nữa 30–50% so với thuê dài hạn.
17. những sai trái cần tránh Khi thuê ngắn hạn căn nhà Sài Gòn Mia
- Đặt phòng không qua nền tảng gốc rễ an toàn, dễ bị Lừa đảo
- không kiểm tra kỹ lợi ích, dẫn mang lại thiếu Dùng thử
- chưa khẳng định gia chủ, không tồn tại giấy tờ ví dụ
- Bị phạt do vi phạm nội quy người dân (quá giờ check-out, gây ồn…)
Hãy xem kỹ mô tả, nhận xét, trao đổi công khai minh bạch với gia chủ để tránh rủi ro khủng hoảng chưa đáng có.
18. kinh nghiệm làm việc chọn căn nhà Sài Gòn Mia Lúc thuê ngắn hạn
- lựa chọn căn phía nam hoặc Đông Nam – thoáng, mát
- ưu tiên tầng trung (từ tầng 8–16) – hạn chế ồn, view đẹp
- lựa chọn block bao gồm thang máy riêng, ít căn nhà mỗi sàn
- Tìm căn gồm máy giặt riêng, bếp từ, wifi ổn định
- ưu ái căn bao gồm định hình giỏi tại Airbnb/Booking
các liên quan nhỏ này khiến cho bạn tất cả Dùng thử thuê thời gian ngắn tại căn nhà Sài Gòn Mia mát mẻ cũng như xứng danh với túi tiền đưa ra.
19. tương lai của mô hình thuê mướn thời gian ngắn trên căn hộ Sài Gòn Mia
với xu hướng phát triển du lịch khu trung tâm phối kết hợp nghỉ ngơi, cùng thị hiếu công tác, học tập linh động, môi trường thuê thời gian ngắn trên căn nhà Sài Gòn Mia còn nhiều tiềm lực.
trong tương lai, nếu gồm sự tích hợp ăn khớp từ chủ đầu tư của dự án, ban điều hành, công ty hộ và nền tảng technology, đây sẽ là nguyên mẫu sinh lời xuất sắc, hợp với Xu thế “staycation – ở trên chỗ, hưởng thụ chất lượng cao cấp” đang rất phổ biến.
20. Kết thúc: Thuê thời gian ngắn tại căn hộ Sài Gòn Mia – xu hướng sống hoạt bát
Kết luận, căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn, cũng như không những gồm, mà còn đang nhiều bạn chọn như 1 giải pháp sống thông thái, hiện đại, hoạt bát cho thời buổi còn mới.
Dù bạn khi là khác nước ngoài, chuyên gia, hoặc đơn giản là người đang tìm một nơi sống ngắn ngày chất lượng, yên tĩnh và cao cấp – thì căn nhà Sài Gòn Mia chính là 1 trong lựa chọn xứng đáng hàng đầu tại TP.HCM.